Guía del comprador

Todo lo que necesitas saber para comprar en la Costa del Sol

Respuestas claras a las dudas que más nos preguntan: impuestos, NIE, hipotecas, zonas y cada paso de la compra sobre plano.

7 min de lectura

Cómo comprar casa en España siendo extranjero, paso a paso

NIE, cuenta, impuestos y pasos: lo esencial antes de firmar nada.

Leer guía →
6 min de lectura

Qué impuestos pagas al comprar obra nueva en Andalucía

IVA, AJD, notaría y registro con un ejemplo real de 400.000 €.

Leer guía →
5 min de lectura

Cómo obtener el NIE si vas a comprar casa en España

Dónde pedirlo, qué formulario usar y cuánto tarda, también desde tu país.

Leer guía →
7 min de lectura

Comprar sobre plano en España sin riesgos: lo que debes revisar

Aval, licencia, plazos y penalizaciones: tu dinero, protegido.

Leer guía →
6 min de lectura

Cómo conseguir una hipoteca para no residentes en España

Cuánto prestan, qué documentos piden y cuánto debes aportar tú.

Leer guía →
5 min de lectura

Golden Visa en España: qué pasó y qué opciones quedan

Se acabó en abril de 2025. Esto es lo que queda y lo que puedes hacer.

Leer guía →
6 min de lectura

Qué impuestos paga cada año un no residente por su vivienda

IBI, IRNR, basura y alquileres: el coste anual real de tener casa aquí.

Leer guía →
8 min de lectura

Las mejores zonas para vivir en la Costa del Sol según tu plan

Estepona, Marbella, Mijas, Benalmádena, Málaga: cuál encaja contigo.

Leer guía →
6 min de lectura

Marbella o Estepona: diferencias reales para elegir dónde comprar

Precio, ambiente, colegios y golf, comparados sin rodeos.

Leer guía →
7 min de lectura

Licencia de vivienda turística en Andalucía: requisitos y pasos

Registro de la Junta, permiso de la comunidad y lo que cambió en 2026.

Leer guía →
6 min de lectura

Coste de vida en la Costa del Sol: gastos reales de tener casa

Comunidad, IBI, suministros y compra: un presupuesto mensual realista.

Leer guía →
6 min de lectura

Comprar casa en España siendo británico después del Brexit

Regla 90/180, impuestos al 24 % y visados: lo que cambió y lo que no.

Leer guía →
7 min de lectura

El proceso de compra de obra nueva, de la visita a las llaves

Ocho pasos, plazos reales y qué firmas en cada uno.

Leer guía →
6 min de lectura

Entrega de llaves en obra nueva: la lista de revisión completa

La lista para revisar tu casa nueva y cómo reclamar lo que falle.

Leer guía →
5 min de lectura

Cómo comprar casa en España a distancia con un poder notarial

Firma desde tu país: tipo de poder, apostilla y precauciones.

Leer guía →
7 min de lectura

Mudarse a España: los trámites para vivir en la Costa del Sol

Permisos, padrón, sanidad e impuestos, en el orden en que los vas a necesitar.

Leer guía →
7 min de lectura

Visado no lucrativo o de nómada digital: cuál te conviene

Comprar casa ya no da residencia. Estas son las dos vías que usan casi todos.

Leer guía →
6 min de lectura

Impuesto de sucesiones en Andalucía: qué pagan tus herederos

Para hijos y pareja, casi nada. Para hermanos y sobrinos, bastante más.

Leer guía →
6 min de lectura

Obra nueva en Málaga: barrios, precios y qué revisar

Los barrios donde se construye, lo que cuesta y lo que conviene revisar antes de firmar.

Leer guía →
6 min de lectura

Precio de la vivienda en la Costa del Sol, municipio a municipio

Euros por metro cuadrado en siete municipios y ejemplos reales de obra nueva.

Leer guía →
Asesoramiento personal

¿Buscas algo concreto?

Cuéntanos zona, presupuesto y para qué la quieres. Te respondemos con opciones reales, no con un folleto.

Tu asesora

Una conversación te ahorra semanas de búsqueda.

Dinos si buscas para vivir, para pasar temporadas o para invertir, y cuánto quieres gastar. Te enviamos dos o tres opciones que encajen y te explicamos los costes reales.

Sheila VaquerizasAsesora inmobiliaria
↗
Solicitar informaciónRespondemos en menos de 24 h laborables.